防火防盜門屬于消防設施，使用前必須經消防部門檢查批準，并符合有關規定。相關要求解讀如下：

    一、高層民用建筑的業主、使用人不得擅自變更建筑使用功能、改變防火防煙分區，不得違反消防技術標準使用易燃、可燃裝修裝飾材料。

    解讀：不能為了好看就隨心所欲，定要滿足消防的要求。

    二、高層民用建筑的電纜井、管道井等豎向管井和電纜橋架應當在每層樓板處進行防火封堵，管井檢查門應當采用防火門。

    解讀：劃重點，管井檢查門應為防火門，因為在管道井道中火勢濃煙蔓延相當快，使用防火門能保障人員的安全。

    三、高層民用建筑的常閉式防火門應當保持常閉，閉門器、順序器等部件應當完好有益；常開式防火門應當保證發生火災時自動關閉并反饋信號。

    解讀：常開式防火門和常閉式防火門，各有各的用途，不能擅自開閉。自動開關閉部件要完好能用，確保關鍵時刻不掉鏈子。

    四、高層民用建筑的消防車通道、消防車登高操作場地、滅火救援窗、滅火救援破拆口、消防車取水口、室外消火栓、消防水泵接合器、常閉式防火防盜門等應當設置明顯的提示性、警示性標識。消防車通道、消防車登高操作場地、防火卷簾下方還應當在地面標識出禁止占用的區域范圍。消火栓箱、滅火器箱上應當張貼使用方法的標識。

    解讀：明顯標記，不能占用，關鍵時刻才能發揮作用。

    明確了高層建筑設置防火門的相關標準：

    1、建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每個單元設置一座疏散樓梯時，疏散樓梯應通至屋面，且單元之間的疏散樓梯應能通過屋面連通，戶門應采用乙級防火門。

    2、住宅建筑的疏散樓梯設置應符合下列規定：

    （1）建筑高度大于21m、不大于33m的住宅建筑應采用封閉樓梯間；

    （2）當戶門采用乙級防火防盜門時，可采用敞開樓梯間；

    （3）建筑高度大于33m的住宅建筑應采用防煙樓梯間。戶門不宜直接開向前室，確有困難時，每層開向同一前室的戶門不應大于3樘且應采用乙級防火門。